Vermessungsbüro
Gutachten
Erstellung von Gutachten zur Immobilienbewertung, zu Bauwerken und Eigentumsgrenzen sowie Unterstützung rund um Liegenschaften.
Unsere Gutachten sind das Ergebnis umfassender Analysen und langjähriger Erfahrung im Vermessungsbereich. Ob es um die Bewertung von Immobilien, die Klärung von Eigentumsgrenzen oder die Begutachtung von Bauwerken geht – wir bieten Ihnen professionelle und objektive Gutachten.
Sachverstand, Klarheit, Verlässlichkeit
Unsere Gutachten bilden die Grundlage für sichere Entscheidungen und erfolgreiche Projekte
Immobilienbewertung
- Wenn Meinungsverschiedenheiten zwischen Geschwistern bestehen, wie hoch der Wert des Elternhauses ist
- Wenn ein Eigentümer sein Haus verkaufen will und keine Vorstellung vom Wert des Objektes hat
- Wenn ein Hauseigentümer einen am Markt orientierten Gebäudewert als Einheitswert zur steuerlichen Veranlagung wünscht
- Wenn eine Bank die Bewertung aktualisieren will, wenn eine Immobilie zwangsversteigert werden soll
In allen Fällen erstellen wir Verkehrswertgutachten. Hierfür haben wir Zusatzqualifikationen erworben, die auch regelmäßig zu den sich wandelnden rechtlichen Bestimmungen aktualisiert werden.
Gutachten zur Eigentumsgrenze
Wenn Grundstückseigentümer Zweifel haben, dass die Nutzung eines Grundstückes innerhalb der rechtlichen Grenzen erfolgt, führt die Auseinandersetzung um diese Frage immer wieder zu Gerichtsverfahren. Hier greifen die Gerichte regelmäßig auf Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure als Sachverständige zurück.
Die Gutachten werden meistens im Auftrag des Gerichtes erstellt.
Gutachten zum Bauwerk
Immer wieder entstehen Situationen, dass im Zuge von Bauvorhaben bestimmte Planungsvorgaben nicht eingehalten worden sind.
Beispielhaft sei genannt:
- Die Ebenheit einer Bodenfläche
- Die Parallelität von Kranbahnen
- Die lichte Weite zwischen Pfeilern
- Die Mietfläche eines Ladenlokal.
Seit mehr als 40 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für vermessungstechnische Aufgaben und Immobilienbewertung.
Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sind wir befugt neben der Ingenieurvermessung auch hoheitliche Liegenschaftsvermessungen auszuführen. Auf den folgenden Seiten möchten wir uns vorstellen und Ihnen einen Einblick über unsere Arbeit geben.
Vertrauen Sie auf die Expertise von Wagner & Jerosch und treten Sie in Kontakt zu uns.
